כעו”ד דיני חוזים אני נשאל הרבה למה לא חוזה סטנדרטי? אז התשובות לכך רבות, מלאכת עריכת חוזים הינה תורה שלמה. חשוב להבין כי חוזה סטנדרטי לא תמיד מגן עליכם ולא מגן על העניינים הספציפיים למקרה שלכם. הנה כמה מילים על כמה חשוב הליך עריכת חוזים.
אומנות עריכת חוזים
כמי שאחראים על עריכת חוזים שונים ומגוונים אנו מבינים כמה שונה חוזה אחד מהאחר. למשל, כאשר שני אנשים או יותר בוחרים להתאגד תחת חברה רצוי מאוד לחתום הסכם בין הצדדים הנקרא הסכם מייסדים, הסכם זה מגדיר את יחסיהם המשפטיים והעסקיים של בעלי המניות בחברה בינם לבין עצמם ובינם לבין החברה, ההסכם מסדיר בין היתר מקרים עתידיים בהם מתגלים חילוקי דעות בין הצדדים, מקרים בהם החברה נאלצת להתפרק מרצון או שלא מרצון, מסדיר הגדרת התפקידים של השותפים השונים, השקעות בחברה ,חלוקת רווחים, סעיפי אי-תחרות ועוד.
כעורך דין המתמחה בעריכת חוזים , בתחום הנדל”ן למשל, כאשר מוכרים או קונים נכס נדלנ”י חותמים הצדדים על הסכם מכר. בהסכם המכר יש חשיבות רבה לדרישה כי חלק מסכום הרכישה יוחזק בנאמנות אצל בא כוח המוכר לשם הבטחת תשלום חובות מיסוי, ארנונה, היטלים וכדומה. עורך דין שאינו מתמחה בתחום הנדל”ן או חסר ניסיון בתחום, עלול לעיתים לדרוש סכום פיקדון קטן מהדרוש. פיקדון זה יכול להיות קריטי משום שזה משקף את החשיפה של הרוכש לחובות של המוכר אשר לא יאפשרו להעביר את הזכויות בנכס הנרכש ע”ש הרוכש עד לתשלום מלוא החובות החלים על הנכס. כעורך דין מנוסה ובקיא בתחום, ברי כי סעיף זה הינו קריטי בהגנה על הלקוח שלי.
מה עוד אתם צריכים לדעת על עריכת חוזים
במשרד עורכי הדין שניר חזוט ושות’ אנו מודעים לגודל האחריות המוטלת על עורך הדין בעריכת חוזים. תפקידנו הוא לשמור על החוק ועל האינטרס של הלקוח שלנו. אנו מעניקים ייעוץ משפטי והכוונה בנושאי לגיטציה, דיני חוזים ועסקאות נדל”ן ומיסוי מקרקעין. במשרדינו תוכלו להיעזר בעורכי דין אשר יבדקו עבורכם את נושא המיסוי לעומק ואפשרויות העומדות בפניכם. משרדינו עוסק בתחום עסקאות נדל”ן קרוב לעשור. משרד עורכי הדין שניר חזוט ושות’, מציע מגוון שירותים בנושאים מגוונים: מקרקעין, לטיגציה מסחרית, דיני חוזים, דיני תאגידים, מיסוי מקרקעין, תביעות לפינוי מושכר, צוואות וירושות.
