הידעתם – בדיקת רישיון קבלן היא חובה לפני כל תהליך בנייה או שיפוץ. כל קבלן בישראל חייב בהנפקת רישיון קבלן. רישיון הקבלן הוא רישיון המונפק על ידי ועדה רשמית של משרד הבינוי והשיכון. הרישיון מציין מה הוא תחום העיסוק הספציפי בו יכול הקבלן לעסוק בענף הבנייה והשיפוצים.
חשיבות בדיקת רישיון קבלן
מדינת ישראל פועלת באופן אגרסיבי להילחם בתופעת החאפרים בענף הבנייה. ענף הבנייה בישראל נמצא בתאוצה בשנים האחרונות וקבלנים רבים נדרשים לעבור בדיקת רישיון קבלן לפני פגישה בנושא פרויקט חדש.
תהליך קבלת רישיון קבלן הוא תהליך ארוך ויקר, אך יכול להבטיח לקבלן שגשוג כלכלי ואפשרויות רווח גבוהות מאוד. ישנה חשיבות גבוהה לעבודה עם קבלן רשום כמו:
- קבלן רשום הוא קבלן מבוטח, פוליסת הביטוח שלו תגן עליכם במקרה של תקלה או תאונת עבודה.
- קבלן בענף הבנייה אשר רשום ברשם הקבלנים הוא קבלן אשר יכולתיו המקצועיות נבחנו לעומק. קבלת רישיון קבלן כרוכה בתהליך ארוך( ראו סעיף הבא) ובוחן את יכולותיו המקצועיות. הבחירה בקבלן רשום מקטינה את הסיכון לחוסר מקצועיות מצד הקבלן.
אנחנו במשרד עורכי הדין שניר חזוט ושות’ תומכים בקבלנים מענפים רבים בקבלת רישיונות הקבלן. הנה כמה מילים על התהליך מפני המומחים במשרדינו:
הבקשה לרישיון קבלן מוגשת על ידי קבלן כוח אדם או קבלן שירות או על ידי עורך דין נדל”ן המייצג את הקבלן. הקבלן חייב ברישיון מטעם משרד העבודה והרווחה, בעל עבר פלילי נקי. יש להגיש לועדה המאשרת של משרד הבינוי והשיכון מסמכים המעידים על השכלה, ניסיון בפועל בענף הבנייה והשיפוצים.
לאחר הגשת המסמכים ועדה מקצועית מטעם רשם הקבלנים דנה בבקשה לרישיון קבלן. במקרים מסוימים הקבלן ועורך דינו נקראים להציג בפני הועדה. הגשה נכונה של המסמכים וכן, הצגה מקצועית של הטיעונים לקבלת הרישיון על ידי עורך דין מומחה לנושא יכולה להיות הבדל בין הצלחה לבזבוז זמן וכסף.
חשוב לציין כי, רשם הקבלנים מנפיק סוגים שונים של רישיונות כמו רישיון ראשי ורישיון משני בענף הבנייה והשיפוצים. רישיון סיווג ג’1, ג’2, ג’3, ג’4, ג’5. ההבדל בין הסיווגים הינו לרוב בהיקף העבודות והפרויקטים שניתן לבצע, מס’ הקומות, סוגי המבנים וכו…
משרד עורכי דין שניר חזוט ושות’ מתמחה בתחום הנדל”ן התחדשות עירונית כולל דיני מס שבח ורכישה, ליטיגציה מסחרית, דיני חוזים, דיני תאגידים, מיסוי מקרקעין, תביעות לפינוי מושכר, צוואות וירושות.
למידע בנושא רישיון קבלן – מזומנים ליצור קשר עימנו
